puis-je transmettre a mes enfants une partie de la maison ?

Question détaillée

Question posée le 23/03/2015 par munsch

Je suis caution de la société de mon mari a hauteur de 35000 € lui-même l’est aussi pour la même somme. La société SARL est en liquidation judiciaire depuis le 19/01.Passif 126000€ et actif déclaré nul avec 55000 € de dette à la banque n’en rend privilège. Nous mon mari et moi sommes séparé de corps depuis septembre 2013 mais pas divorcé mais en début de procédure stoppé car mon mari ne donne plus signe de vie a son avocat. Donc, le dialogue est impossible. Il a pris soin de vendre le matériel de l'entreprise et donc aujourd'hui il est insolvable et ne travail pas. Nous avons une maison en commun payé moitié indivise avant le mariage. Nous avons aussi une SCI ensemble 50 % chacun avec 8 appartements qui rembourse encore un emprunt de 107 000€ jusqu'a fin 2017 les échéances mensuels sont de 3935 euros et nous avons la aussi des problèmes financier avec un découvert non autorisé de 3000 euros.

La banque va me saisir la maison, puis-je transmettre a mes enfants une partie de la maison pour stopper le processus ?

Concrètement que puis-je faire, qui dois-je aller voir ?

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2 réponses d'expert

Réponse envoyée le 25/03/2015 par association arc rachat de credits

prendre conseil avec votre avocat pour mettre a plat votre situation et etablit un projet de liquidation de communaute.
le bien immobilier et son credit sont garantie par une hypotheque donc non transmissible sans remboursement du credit et signature des deux propriétaire
le credit de la sarl est garantie par vos cautions

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Commentaire posté le 28/03/2015 par Anonyme

Mon avocat pour mon divorce me conseille de vendre c'est tout, existe-t-'il une association ? ou un avocat spécialisé ?

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Réponse envoyée le 28/03/2015 par association arc rachat de credits

votre avocat a cette solution et il faudra la signature de mr pour vendre et la levée des hypothéques par la banque pour le prêt immobilier et pour les caution si la banque a pris une garantie hypothécaire lors de la signature de la caution

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